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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경511939
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 중구 백운로254번길 100-1, 드림캐슬 1동 3층 302호
(인천광역시 중구 운북동 33-145)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 76.40㎡ (23.11평)
건물: 48.52㎡ (14.68평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 중구 백운로254번길 100-1, 드림캐슬 1동 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 김인철 / 김인철 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-11-24 |
감정가
138,000,000
최저가
67,620,000
보증금
6,762,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 138,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 96,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-20 | 67,620,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-22 | 47,334,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이찬영 | 주거용 3층 302호 |
전입: 2021-08-10
확정: 2021-07-27 배당: 2023-09-08 |
150,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 21.04.23 | 48.515㎡(14.68평) / 연립주택 | 96,600,000 | * LPG에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 중구 운북동 소재""영종역""남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등 농지와 다세대주택, 연립주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다. * 본건은 인접 토지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다. * 본건은 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
참고사항
* 본건 토지의 공부상 지목은 "답"이나 현황은 "공동주택용 건부지"로 이용 중임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-08-10 | 소유권이전 | 김OO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을1) | 2023-09-08 | 주택임차권(3층 302호) | 이OO | 150,000,000 | 소멸 | 전입:2021.08.10확정:2021.07.27 |
| 3(갑4) | 2023-11-27 | 압류 | 중OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑5) | 2025-07-31 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2025-08-28 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 150,000,000 | 소멸 | 2025타경511939 |
관련 문서 (PDF)
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