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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경511990
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 남동대로 353, 제이케이루체스타지식산업센터 9층 931호
(인천광역시 남동구 남촌동 624-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약14평형] |
| 면적 |
토지: 7.00㎡ (2.12평)
건물: 21.39㎡ (6.47평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 남동대로 353, 제이케이루체스타지식산업센터 9층 931호 |
| 소유자 / 채무자 | 고완석 / 고완석 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-11-24 |
감정가
110,000,000
최저가
53,900,000
보증금
5,390,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 110,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 77,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-20 | 53,900,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-22 | 37,730,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 임언진 | 주거용 |
전입: 2025-07-11
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 정승필 | 주거용 주택전부 |
전입: 2021-11-01
확정: 2021-10-01 배당: 2023-08-29 |
115,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 9층 | 20.05.04 | 21.39㎡(6.47평)[계약14평] / 오피스텔(주거용) | 77,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 "남동국가산업단지" 내에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장 등이 밀집소재하는 공단지역으로 주위환경은 보통임. * 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. * 정방형의 토지로서 공장, 오피스텔 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임. * 본건 남동측으로 광대로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-11-01 | 소유권이전(매매) | 고OO | 0 | 거래가액:115,964,006 | |
| 3(갑6) | 2023-06-20 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(을1) | 2023-08-29 | 주택임차권(주택전부) | 정OO | 115,000,000 | 소멸 | 전입:2021.11.01확정:2021.10.01 |
| 5(갑7) | 2025-09-01 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 115,000,000 | 소멸 | 2025타경511990 |
| 6(갑8) | 2025-09-29 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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