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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경512055
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 중구 영종대로162번길 37, 메이폴오피스텔 3층 311호
(인천광역시 중구 운서동 3093-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 5.64㎡ (1.71평)
건물: 23.57㎡ (7.13평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 중구 영종대로162번길 37, 메이폴오피스텔 3층 311호 |
| 소유자 / 채무자 | 남선옥 / 남선옥 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-11-27 |
감정가
148,000,000
최저가
103,600,000
보증금
10,360,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 148,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-20 | 103,600,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-22 | 72,520,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-29 | 50,764,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정원영 | 주거용 제3층 제311호 |
전입: 2020-08-18
확정: 2020-08-03 배당: 2024-10-28 |
105,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 3층 | 20.07.08 | 23.571㎡(7.13평) / 오피스텔 | 96,200,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 ""운서역"" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨. * 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(운서역/공항철도) 이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 편리함. * 인접 토지와 등고 평탄한 세장형 토지로서, 상업 및 업무용 건부지로 이용중임. * 본건 남서측 및 북서측으로 로폭 약 33미터, 13미터의 포장도로에 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-08-14 | 소유권이전(매매) | 남OO | 0 | 거래가액:145,326,000 | |
| 2(을1) | 2024-10-28 | 주택임차권(제3층 제311호) | 정OO | 105,000,000 | 소멸 | 전입:2020.08.18확정:2020.08.031차보:금100,000,000원, 2차확:2022년8월24일 |
| 3(갑3) | 2025-09-02 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 105,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경512055 |
관련 문서 (PDF)
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