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최종 업데이트: 2026-04-24 09:08
2025타경512183
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 청라커낼로288번길 8-10, 청라봄빌딩 7층 716호
(인천광역시 서구 청라동 157-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약18평형] |
| 면적 |
토지: 8.46㎡ (2.56평)
건물: 24.86㎡ (7.52평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 청라커낼로288번길 8-10, 청라봄빌딩 7층 716호 |
| 소유자 / 채무자 | 이다교(개명전:이주희) / 이다교(개명전:이주희) |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-11-14 |
감정가
105,000,000
최저가
73,500,000
보증금
7,350,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 73,899,999원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 인천 (주 |
| 차순위 입찰가 | 73,530,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 105,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 73,500,000 |
진행 메모
매각 : 73,899,999 원 (70.38%)
(입찰 2 명,매수인:인천 (주)에릭컴퍼니 / 차순위금액 73,530,000원)
매각결정기일 : 2026.03.26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한민지 | 주거용 7층 716호 |
전입: 2021-03-09
확정: 2021-02-15 배당: 2023-05-09 |
110,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 7층 | 17.01.02 | 24.86㎡(7.52평)[계약18평] / 오피스텔 | 73,500,000 | * 지하(B1~B4)에 주차장 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 서구 청라동 소재 ""청라2동 행정복지센터"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 대상물건과 유사한 형태의 오피스텔 및 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 상가지대로서 제반 주위환경은 보통 수준입니다. * 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 무난한 편입니다. * 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 가로장방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 판매시설, 근린생활시설 건부지로 이용중입니다. * 대상물건 북측으로 노폭 약 15미터의 포장도로와 접하고 있습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2017-02-23 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 개명전:이주희 | |
| 2(갑5) | 2021-11-09 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2023-05-09 | 주택임차권(7층 716호) | 한OO | 110,000,000 | 소멸 | 전입:2021.03.09확정:2021.02.15 |
| 4(갑8) | 2023-10-04 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑9) | 2025-03-18 | 압류 | 서OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑10) | 2025-09-08 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 110,000,000 | 소멸 | 2025타경512183 |
관련 문서 (PDF)
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