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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경512198
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 주부토로81번길 43, 리코팰리스 3층 303호
(인천광역시 부평구 부평동 433-70)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약27평형] |
| 면적 |
토지: 12.79㎡ (3.87평)
건물: 68.70㎡ (20.78평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 주부토로81번길 43, 리코팰리스 3층 303호 |
| 소유자 / 채무자 | 배규영 / 배규영 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-11-14 |
감정가
230,000,000
최저가
112,700,000
보증금
11,270,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 230,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 161,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-20 | 112,700,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-22 | 78,890,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이재윤 | 주거용 제3층 제303호 |
전입: 2021-05-11
확정: 2021-04-21 배당: 2023-06-19 |
220,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 한연순 | 주거용 |
전입: 2024-11-06
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 황종섭 | 주거용 |
전입: 2025-01-23
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 3층 | 15.03.06 | 68.7㎡(20.78평)[계약27평] / 오피스텔 | 161,000,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평동초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부 근은 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임. * 대상물건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 인천1호선 "부 평시장역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임. * 대체로 인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. * 대상물건 부지 북측으로 소로의 포장도로에 접하며, 도로상태 보통임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-05-10 | 소유권이전(매매) | 배OO | 0 | 거래가액:220,000,000 | |
| 2(갑5) | 2021-06-22 | 소유권이전청구권가등기 | 유OO | 0 | 인수 | 매매예약 |
| 3(갑7) | 2021-12-23 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑8) | 2022-08-12 | 압류 | 부OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을3) | 2023-06-19 | 주택임차권(제3층 제303호) | 이OO | 220,000,000 | 소멸 | 전입:2021.05.11확정:2021.04.21 |
| 6(갑10) | 2024-03-29 | 가압류 | 주OOOOOOO | 20,000,000 | 소멸 | 2024카단101936 |
| 7(갑11) | 2025-09-08 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 220,000,000 | 소멸 | 2025타경512198 |
관련 문서 (PDF)
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