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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경512206
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 검암로20번길 3, 골드타워 2동 4층 403호
(인천광역시 서구 검암동 519-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 21.51㎡ (6.51평)
건물: 43.47㎡ (13.15평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 검암로20번길 3, 골드타워 2동 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | 권영만 / 권영만 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-11-14 |
감정가
168,000,000
최저가
117,600,000
보증금
11,760,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 168,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-20 | 117,600,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-22 | 82,320,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-29 | 57,624,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김나연 | 주거용 |
전입: 2024-10-29
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 유효남 | 주거용 주택전부 |
전입: 2021-06-29
확정: 2021-06-01 배당: 2023-08-01 |
150,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 14.04.14 | 43.469㎡(13.15평) / 도시형생활주택(단지형다세대) | 84,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "검암중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세 대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철2호선 "검암역"이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통임. * 인접지 및 인접 도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 노폭 약 20미터 내외, 남측으로 폭 약8미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-07-20 | 소유권이전(매매) | 권OO | 0 | 거래가액:150,000,000 | |
| 2(갑4) | 2022-09-16 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2022-09-20 | 가압류 | 주OOOOOOO | 2,071,000,000 | 소멸 | 2022카단104473 |
| 4(을3) | 2023-08-01 | 주택임차권(주택전부) | 유OO | 150,000,000 | 소멸 | 전입:2021.06.29확정:2021.06.01 |
| 5(갑6) | 2025-03-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2025-09-09 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 150,000,000 | 소멸 | 2025타경512206 |
관련 문서 (PDF)
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