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최종 업데이트: 2026-04-25 06:41
2024타경60533
서울서부지방법원 본원 1계(02-3271-1321)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 은평구 응암로21가길 4, 아우르미 4층 404호
(서울특별시 은평구 응암동 125-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약19평형] |
| 면적 |
토지: 15.86㎡ (4.8평)
건물: 57.45㎡ (17.38평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 은평구 응암로21가길 4, 아우르미 4층 404호 |
| 소유자 / 채무자 | 이정우 / 이정우 |
| 채권자 | 김건우 |
| 배당종기일 | 2024-11-19 |
감정가
415,000,000
최저가
44,561,000
보증금
4,456,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-04-22 | 415,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-05-27 | 332,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-07-01 | 265,600,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-08-05 | 212,480,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-09-09 | 169,984,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-10-21 | 135,987,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-11-25 | 108,790,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-01-06 | 87,032,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-02-24 | 69,626,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-03-31 | 55,701,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2026-05-26 | 44,561,000 | |
| 12차 (진행) | 2026-06-30 | 35,649,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김건우 | 주거용 전부 |
전입: 2020-10-19
확정: 2020-09-24 배당: 2024-09-19 |
330,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 4층 | 19.12.10 | 57.45㎡(17.38평)[계약19평] / 오피스텔- 방3, 욕실2, 거실, 주방, 다용도실, 현관 등 | 124,500,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "서울은평초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대 및 연립주택, 소규모의 근린생활시설등이 소재하는 후면주택지대임 * 본건까지 차량통행이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하며 근거리에 지하철 6호선 "새절역"이 소재함. * 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 주상용건부지 등으로 이용중임. * 본건 북서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-10-19 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(갑3) | 2022-06-07 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2022-10-28 | 가압류 | 현OOOOOOO | 51,130,945 | 소멸 | 2022카단21734 |
| 4(갑6) | 2023-07-20 | 압류 | 의OOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을3) | 2024-08-21 | 주택임차권(전부) | 김OO | 330,000,000 | 전입:2020.10.19확정:2020.09.24 | |
| 6(갑8) | 2024-09-09 | 강제경매 | 김OO | 330,000,000 | 소멸 | 2024타경60533 |
| 7(갑9) | 2025-02-18 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑10) | 2025-11-21 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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