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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경512423
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 수봉로27번길 14, 대명리치빌 비동 3층 301호
(인천광역시 미추홀구 숭의동 29-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급19평형] |
| 면적 |
토지: 26.88㎡ (8.13평)
건물: 58.48㎡ (17.69평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 수봉로27번길 14, 대명리치빌 비동 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 윤정섭 / 윤정섭 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-11-18 |
감정가
151,000,000
최저가
105,700,000
보증금
10,570,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 151,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-20 | 105,700,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-22 | 73,990,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-29 | 51,793,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장수연 | 주거용 3층 301호 |
전입: 2021-12-15
확정: 2021-11-04 배당: 2024-02-06 |
142,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 11.12.16 | 58.48㎡(17.69평)[공급19평] / 주거용 | 75,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동에 위치하는 "숭의초등학교" 동측인근의 "대명리치빌" 비동 3층 301호로서 주위는 다세대주택, 연립주택 등이 주를 이루는 주거지대인바 주변환경은 보통시 됨. * 북측으로 접한 세로를 통하여 수봉로 등에 연계되며 인근에 버스정류장, 전철1호선 "제물포역"이 소재하는 등 교통여건은 보통시됨. * 세장형토지로서 공동주택의 부지로 이용중임. * 북측으로 세로(가)에 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-01-05 | 소유권이전(매매) | 윤OO | 0 | 거래가액:142,000,000 | |
| 2(갑6) | 2022-04-20 | 압류 | 국OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2023-05-15 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을7) | 2024-02-06 | 주택임차권(3층 301호) | 장OO | 142,000,000 | 소멸 | 전입:2021.12.15확정:2021.11.04 |
| 5(갑8) | 2025-04-03 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2025-09-17 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 142,000,000 | 소멸 | 2025타경512423 |
관련 문서 (PDF)
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