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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경512433
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 참외전로 338, 탑클래시아 10층 1004호
(인천광역시 미추홀구 숭의동 118-18)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약24평형] |
| 면적 |
토지: 11.49㎡ (3.48평)
건물: 56.91㎡ (17.22평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 참외전로 338, 탑클래시아 10층 1004호 |
| 소유자 / 채무자 | 채종백 / 채종백 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-11-18 |
감정가
201,000,000
최저가
140,700,000
보증금
14,070,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 201,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-20 | 140,700,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-22 | 98,490,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-29 | 68,943,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 임은지 | 주거용 10층 1004호 |
전입: 2020-09-15
확정: 2020-08-14 배당: 2024-08-21 |
157,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 10층 | 17.11.20 | 56.91㎡(17.22평)[계약24평] / 오피스텔(방3,거실겸주방,욕실겸화장실2,다용도실) | 140,700,000 | * 도시가스 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 경인로변 주상복합지대로서 주상용 및 근린생활시설용 건물이 주를 이루고 있음. * 본건까지 제반 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스승강장 및 지하철1호선(경인선) 제물포역이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난시 됨. * 본건은 부정형 평지로서 오피스텔건물 부지로 이용중임. * 본건토지 북측 및 남측으로 광대로 및 중로에 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2017-12-19 | 소유권보존 | 채OO | 0 | ||
| 2(갑2) | 2022-05-03 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2022-05-04 | 압류 | 미OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2022-11-17 | 가압류 | 주OOOOOOO | 475,000,000 | 소멸 | 2022카단105872 |
| 5(갑6) | 2023-05-17 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑8) | 2024-04-15 | 가압류 | 한OOOOOOO | 17,855,330 | 소멸 | 2024카단104145 |
| 7(을5) | 2024-08-21 | 주택임차권(10층 1004호) | 임OO | 157,000,000 | 소멸 | 전입:2020.09.15확정:2020.08.14 |
| 8(갑9) | 2025-09-17 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 157,000,000 | 소멸 | 2025타경512433 |
| 9(갑10) | 2025-09-29 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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