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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경512546
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 열우물로25번길 14-3, 동암비버리씨티 10층 1006호
(인천광역시 부평구 십정동 406-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급7평형] |
| 면적 |
토지: 8.62㎡ (2.61평)
건물: 12.00㎡ (3.63평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 열우물로25번길 14-3, 동암비버리씨티 10층 1006호 |
| 소유자 / 채무자 | 박재오 / 박재오 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-11-24 |
감정가
72,000,000
최저가
50,400,000
보증금
5,040,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 72,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-19 | 50,400,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 72,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-20 | 50,400,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-22 | 35,280,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-06-29 | 24,696,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이민욱 | 주거용 10층 1006호 |
전입: 2021-11-08
확정: 2021-11-08 배당: 2023-12-07 |
80,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 10층 | 14.09.19 | 12.0023㎡(3.63평)[공급7평] / 도시형생활주택(원룸형아파트) | 43,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 " 동암역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함. * 본건은 버스정류장과 전철역이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입은 가능함. * 사다리형의 도시형생활주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임. * 본건 남동측 및 남서측, 북동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-11-08 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:83,000,000 | |
| 2(갑5) | 2023-02-02 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2023-12-07 | 주택임차권(10층 1006호) | 이OO | 80,000,000 | 소멸 | 전입:2021.11.08확정:2021.11.08 |
| 4(갑6) | 2025-09-19 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 80,000,000 | 소멸 | 2025타경512546 |
관련 문서 (PDF)
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