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최종 업데이트: 2026-04-25 06:42
2024타경62010
서울서부지방법원 본원 1계(02-3271-1321)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 은평구 서오릉로21길 6-9, 진성아트빌 5층 502호
(서울특별시 은평구 구산동 323-15)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 17.02㎡ (5.15평)
건물: 30.48㎡ (9.22평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 은평구 서오릉로21길 6-9, 진성아트빌 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 권희철 / 권희철 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-12-23 |
감정가
204,000,000
최저가
34,226,000
보증금
3,422,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-01 | 204,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-05 | 163,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-09 | 130,560,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-21 | 104,448,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-11-25 | 83,558,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-06 | 66,846,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-02-24 | 53,477,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-03-31 | 42,782,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-26 | 34,226,000 | 미진행 |
진행 메모
본사건은 미진행 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 백원준 | 주거용 전부 |
전입: 2021-03-31
확정: 2021-03-08 배당: 2023-06-12 |
190,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-03-31
확정: 2021-03-08 배당: 2024-11-12 |
190,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 14.10.15 | 30.48㎡(9.22평)[공급10평] / 주거용 | 61,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재하며 "선정중학교" 남서측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 빌라, 아파트, 소규모 공원 등이 소재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 도보 약 15분 내외 거리에 지하철역(6호선 구산역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 2필지 일단의 장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. * 북동측으로 노폭 약 4미터 도로에 접함.
참고사항
* 건축물 대장상 위반건축물임. * 외필지 : 구산동 323-18
전문가 코멘트
☞ 위반(불법)건축물일 경우 건축법 제80조에 의해 계고 및 원상복구명령을 받게되고, 원상복구 하지 않으면 매년 2회 이내 이행강제금이 부과되므로 관할 관청을 통하여 위반내용, 이행강제금 부과내역 또는 양성화방안 등을 확인하시고 이로 인해 잔금대출에 영향이 없는지 금융기관에 확인하시기 바랍니다.(상가의 경우 기존 영업허가는 승계가 가능하나 신규 영업허가는 발급이 어려우니 주의하시기 바랍니다.)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-04-22 | 소유권이전(매매) | 권OO | 0 | 거래가액:190,000,000 | |
| 2(갑4) | 2021-12-14 | 가압류 | (OOOOOOOOOOO | 16,565,019 | 소멸 | 말소기준등기2021카단52582 |
| 3(갑5) | 2022-09-06 | 가압류 | 서OOOOOO | 15,804,271 | 소멸 | 2022카단817604 |
| 4(을5) | 2023-06-12 | 주택임차권(전부) | 백OO | 190,000,000 | 전입:2021.03.31확정:2021.03.08 | |
| 5(갑7) | 2024-10-14 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 201,777,765 | 소멸 | 2024타경62010 |
관련 문서 (PDF)
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