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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경512683
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 주안로 119, 주안애아파트 3층 308호
(인천광역시 미추홀구 주안동 126-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약28평형] |
| 면적 |
토지: 10.66㎡ (3.22평)
건물: 68.26㎡ (20.65평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 주안로 119, 주안애아파트 3층 308호 |
| 소유자 / 채무자 | 이혜주(개명전:이미미) / 이혜주(개명전:이미미) |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-11-25 |
감정가
220,000,000
최저가
154,000,000
보증금
15,400,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 220,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-20 | 154,000,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-22 | 107,800,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-29 | 75,460,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정훈 | 주거용 제3층 제308호 |
전입: 2022-09-01
확정: 2022-08-05 배당: 2024-09-25 |
190,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 3층 | 16.10.25 | 68.26㎡(20.65평)[계약28평] / 오피스텔 | 132,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨. * 본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통임. * 본건 토지는 장방형의 토지로서 현재 "공동주택 건부지"로 이용 중임. * 본건 남측으로 약30m, 서측으로 약 5m 내외의 도로와 각각 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2022-09-01 | 소유권이전 | 이OO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(갑7) | 2022-11-10 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 12,539,219 | 소멸 | 말소기준등기2022카단743 |
| 3(을3) | 2024-09-25 | 주택임차권(제3층 제308호) | 정O | 190,000,000 | 소멸 | 전입:2022.09.01확정:2022.08.05 |
| 4(갑8) | 2025-09-24 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 190,000,000 | 소멸 | 2025타경512683 |
관련 문서 (PDF)
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