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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경512718
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 인주대로94번길 2, 용마루아파트 13층 1301호
(인천광역시 미추홀구 용현동 475-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급21평형] |
| 면적 |
토지: 10.65㎡ (3.22평)
건물: 57.36㎡ (17.35평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 인주대로94번길 2, 용마루아파트 13층 1301호 |
| 소유자 / 채무자 | 박훈희 / 박훈희 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-12-01 |
감정가
164,000,000
최저가
114,800,000
보증금
11,480,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 164,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-19 | 114,800,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 164,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-20 | 114,800,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-22 | 80,360,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-06-29 | 56,252,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최성근 | 주거용 주택전부 |
전입: 2021-01-12
확정: 2020-12-22 배당: 2023-10-05 |
185,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 13층 | 17.06.02 | 57.36㎡(17.35평)[공급21평] / 주거용 | 98,400,000 |
현황 및 위치
* 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 용현사거리 북서측 인근에 위치하는 용마루아파트 13층 1301호이며 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 노선주상지대임. * 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통 임. * 장방형 평지이며 1개 동(53개 호, 주차 46대, 용적률 647.99%, 승강기 1대) 건부지임. * 북동측으로 폭 약30미터, 남동측으로 폭 약6미터의 포장도로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2017-06-19 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2023-10-05 | 주택임차권(주택전부) | 최OO | 185,000,000 | 소멸 | 전입:2021.01.12확정:2020.12.22 |
| 3(갑7) | 2025-09-25 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 185,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경512718 |
관련 문서 (PDF)
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