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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경512781
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 미추로 50, 아르누보 8층 803호
(인천광역시 미추홀구 숭의동 158-31)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약29평형] |
| 면적 |
토지: 12.08㎡ (3.65평)
건물: 74.29㎡ (22.47평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 미추로 50, 아르누보 8층 803호 |
| 소유자 / 채무자 | 윤정섭 / 윤정섭 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-12-01 |
감정가
247,000,000
최저가
172,900,000
보증금
17,290,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 247,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-20 | 172,900,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-22 | 121,030,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-29 | 84,721,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 임은정 | 주거용 전부 |
전입: 2024-12-02
확정: - 배당: 2025-12-01 |
1,500,000
월 650,000
|
0 | 없음 |
| 최상호 | 주거용 제8층 제803호 |
전입: 2021-12-08
확정: 2021-11-29 배당: 2024-01-23 |
253,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 8층 | 18.11.06 | 74.2901㎡(22.47평)[계약29평] / 오피스텔 | 172,900,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하는 지역 으로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임. . * 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 도원역(지하철1호선) 및 노선버스정류장이 소재 하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임. * 인접 필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설 및 연립주택 건부지로 이용중임. * 본건은 남서측 및 북동측으로 노폭 약 20미터 및 6미터 내외의 포장도로에 각각 접해있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-12-08 | 소유권이전(매매) | 윤OO | 0 | 거래가액:253,000,000 | |
| 2(갑4) | 2022-04-20 | 압류 | 국OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2023-05-15 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑6) | 2023-07-18 | 압류 | 성OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을3) | 2024-01-23 | 주택임차권(제8층 제803호) | 최OO | 253,000,000 | 소멸 | 전입:2021.12.08확정:2021.11.29 |
| 6(갑7) | 2025-04-03 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑8) | 2025-04-03 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑9) | 2025-05-21 | 압류 | 성OO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑10) | 2025-09-26 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 253,000,000 | 소멸 | 2025타경512781 |
관련 문서 (PDF)
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