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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경512833
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 승학로422번길 1, 해모로타운 1동 5층 503호
(인천광역시 서구 검암동 643-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급14평형] |
| 면적 |
토지: 28.16㎡ (8.52평)
건물: 42.74㎡ (12.93평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 승학로422번길 1, 해모로타운 1동 5층 503호 |
| 소유자 / 채무자 | 김현자 / 김현자 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-12-01 |
감정가
203,000,000
최저가
142,100,000
보증금
14,210,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 203,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-20 | 142,100,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-22 | 99,470,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-29 | 69,629,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 나수영 | 주거용 5층 503호 |
전입: 2021-01-27
확정: 2020-11-27 배당: 2023-03-09 |
220,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 13.12.19 | 42.74㎡(12.93평)[공급14평] / 주거용 | 101,500,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 서인천고등학교 남서측 인근에 위치하는 해모로타운 1동 5층 503호로서 주위는 다세대주택, 연립주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역 으로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 전철역(인천지하철2호선 검바위역)이 남서측 인근에 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. * 인접필지와 등고평탄한 가장형 토지로서 단지형다세대주택 부지로 이용중임. * 본건 서측 및 남측으로 포장도로와 접함.
참고사항
* 본건 건축물에 부합된 차양 가추 등을 포함하여 감정평가함 * 건축물대장상 전유면적은 42.74㎡이나 건축물대장도면에 복층이 소재하고 외부현황상으로도 복층인 것으로 판단되어 층별요인에 가산하여 감정평가함(감정평가서 참조)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-02-10 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:220,000,000 | |
| 2(을1) | 2023-03-09 | 주택임차권(5층 503호) | 나OO | 220,000,000 | 소멸 | 전입:2021.01.27확정:2020.11.27 |
| 3(갑8) | 2025-09-29 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 220,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경512833 |
관련 문서 (PDF)
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