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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경512883
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 토금북로11번길 7, 해든빌 3층 302호
(인천광역시 미추홀구 용현동 624-65)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급26평형] |
| 면적 |
토지: 25.21㎡ (7.63평)
건물: 76.86㎡ (23.25평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 토금북로11번길 7, 해든빌 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 김민석 / 김민석 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-12-09 |
감정가
188,000,000
최저가
131,600,000
보증금
13,160,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 188,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-20 | 131,600,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-22 | 92,120,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-29 | 64,484,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조주연 | 주거용 제3층 제302호 |
전입: 2022-06-09
확정: 2022-05-17 배당: 2024-08-08 |
195,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 3층 | 12.05.16 | 76.86㎡(23.25평)[공급26평] / 주거용 | 94,000,000 | * 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용오파출소" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 오피스텔, 업무시설, 숙박시설, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임. * 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임. * 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 현황 공동주택 및 근린생활시설 건부지(해든빌)로 이용중임. * 본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2024-05-16 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:200,000,000 | |
| 2(을7) | 2024-08-08 | 주택임차권(제3층 제302호) | 조OO | 195,000,000 | 소멸 | 전입:2022.06.09확정:2022.05.17 |
| 3(갑9) | 2025-09-30 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 195,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경512883 |
| 4(갑10) | 2025-10-02 | 가압류 | (OOOOOOOO | 25,465,219 | 소멸 | 2025카단11236 |
관련 문서 (PDF)
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