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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경512932
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 장제로92번길 25-1, 세종탑스빌 2동 1층 102호
(인천광역시 부평구 부평동 371-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급12평형] |
| 면적 |
토지: 13.56㎡ (4.1평)
건물: 34.92㎡ (10.56평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 장제로92번길 25-1, 세종탑스빌 2동 1층 102호 |
| 소유자 / 채무자 | 김승은 / 김승은 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-12-15 |
감정가
112,000,000
최저가
78,400,000
보증금
7,840,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 112,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-20 | 78,400,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-22 | 54,880,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-29 | 38,416,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고여진 | 주거용 1층 102호 |
전입: 2022-05-06
확정: 2022-04-19 배당: 2024-04-19 |
130,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 1층 | 01.06.30 | 34.92㎡(10.56평)[공급12평] / 주거용 | 44,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 및 학교등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 지하철 1호선 "부평역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편입니다. * 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중 입니다. * 본건 남측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로와 접합니다.
참고사항
* 세종탑스빌 1동 안쪽으로 2동이 연결되어 있는 구조임
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2022-07-11 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:130,000,000 | |
| 2(을9) | 2024-04-19 | 주택임차권(1층 102호) | 고OO | 130,000,000 | 소멸 | 전입:2022.05.06확정:2022.04.19 |
| 3(갑7) | 2025-10-01 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 130,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경512932 |
관련 문서 (PDF)
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