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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경512977
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 수현로119번길 15, 월드이클래스 8층 801호
(인천광역시 남동구 만수동 2-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약23평형] |
| 면적 |
토지: 14.60㎡ (4.42평)
건물: 57.94㎡ (17.53평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 수현로119번길 15, 월드이클래스 8층 801호 |
| 소유자 / 채무자 | 김은규 / 김은규 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-12-15 |
감정가
214,000,000
최저가
149,800,000
보증금
14,980,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 214,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-20 | 149,800,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-22 | 104,860,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-29 | 73,402,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 홍해숙 | 주거용 8층 801호 |
전입: 2022-01-28
확정: 2022-01-10 배당: 2023-12-28 |
210,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 8층 | 19.01.22 | 57.936㎡(17.53평)[계약23평] / 오피스텔 | 128,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수북중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨. * 본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. * 본건 토지는 부정형의 토지로서 현재 "오피스텔 건부지"로 이용 중임. * 본건 북서측으로 약6m 내외의 도로와 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-04-29 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(갑3) | 2023-09-20 | 압류 | 남OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2023-10-17 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2023-12-28 | 주택임차권(8층 801호) | 홍OO | 210,000,000 | 소멸 | 전입:2022.01.28확정:2022.01.10 |
| 5(갑5) | 2025-02-26 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2025-10-02 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 210,000,000 | 소멸 | 2025타경512977 |
관련 문서 (PDF)
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