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최종 업데이트: 2026-04-24 09:08
2025타경513048
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 동구 금곡로47번길 38, 주건축물 1동 4층 402호
(인천광역시 동구 금곡동 54-17)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급20평형] |
| 면적 |
토지: 25.47㎡ (7.7평)
건물: 52.52㎡ (15.89평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 동구 금곡로47번길 38, 주건축물 1동 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 손영호 / 손영호 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-12-15 |
감정가
133,000,000
최저가
93,100,000
보증금
9,310,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 94,300,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 인천 천윤경 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 133,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 93,100,000 |
진행 메모
매각 : 94,300,000 원 (70.9%)
(입찰 1 명,매수인:인천 천윤경)
매각결정기일 : 2026.03.26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김보은 | 주거용 4층 402호 |
전입: 2022-01-10
확정: 2021-12-15 배당: 2024-02-06 |
189,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 최재형 | 주거용 |
전입: 2024-08-26
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 18.12.21 | 52.52㎡(15.89평)[공급20평] / 주거용 | 66,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 동구 금곡동 소재 "인천광역시동구청" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공 동주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임. * 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 상황은 보통임. * 2필지 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 등의 건부지로 이용중임. * 북측 및 동측으로 각각 노폭 약 6 미터 내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 공동출입구 상단에 "케이엘팰리스"라고 표기되어 있음 * 외필지 : 금곡동 54-20 ▶감평서상 건물명 : 통칭:케이엘팰리스
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2020-04-09 | 소유권이전 | 손OO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(갑7) | 2023-06-16 | 가압류 | 광OOOOOOOO | 78,526,080 | 소멸 | 말소기준등기2023카단52300 |
| 3(갑8) | 2023-08-02 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2024-02-06 | 주택임차권(4층 402호) | 김OO | 189,000,000 | 소멸 | 전입:2022.01.10확정:2021.12.15 |
| 5(갑11) | 2025-10-14 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 189,000,000 | 소멸 | 2025타경513048 |
관련 문서 (PDF)
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