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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경513136
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(인천광역시 남구 문학동 383-13)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 46.54㎡ (14.08평)
건물: 77.56㎡ (23.46평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남구 문학동 383-13 |
| 소유자 / 채무자 | 배운기 / 배운기 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-12-22 |
감정가
167,000,000
최저가
116,900,000
보증금
11,690,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 167,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-20 | 116,900,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-22 | 81,830,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-29 | 57,281,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 남하늘 | 주거용 제1층 제102호 |
전입: 2021-09-01
확정: 2021-09-09 배당: 2023-10-20 |
179,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 1층 | 03.09.23 | 77.56㎡(23.46평) / 방3, 거실겸주방, 욕실겸화장실2, 발코니 등 | 66,800,000 | * 도시가스 개별 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "문학초등학교" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 제반 차량의 출입 및 접근이 가능하며, 북측 인근에 노선버스승강장 및 남동측 원거리상에 문학경기장역(인천 지하철 1호선)이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. * 인접도로 대비 등고평탄한 2필1단의 세로장방형에 준하는 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 노폭 약 7미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 출입구에 "인성밸리 에이동"으로 표기되어 있음 * 외필지 : 문학동 383-14
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-11-11 | 소유권이전(매매) | 배OO | 0 | 거래가액:179,000,000 | |
| 2(을8) | 2023-10-20 | 주택임차권(제1층 제102호) | 남OO | 179,000,000 | 소멸 | 전입:2021.09.01확정:2021.09.09 |
| 3(갑6) | 2025-09-03 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑7) | 2025-10-16 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 179,000,000 | 소멸 | 2025타경513136 |
관련 문서 (PDF)
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