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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경513328
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 완정로45번길 41, 부원파크빌 102동 4층 401호
(인천광역시 서구 마전동 1024-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 29.84㎡ (9.03평)
건물: 52.90㎡ (16평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 완정로45번길 41, 부원파크빌 102동 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 조영배 / 조영배 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-12-30 |
감정가
158,000,000
최저가
110,600,000
보증금
11,060,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 158,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-20 | 110,600,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-22 | 77,420,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-29 | 54,194,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김종영 | 주거용 제4층 제401호 |
전입: 2022-05-24
확정: 2022-04-28 배당: 2024-06-27 |
157,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 10.12.24 | 52.9㎡(16평) / 주거용 | 79,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 인천도시철도2호선 "마전역" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 연립주택, 아파트, 학교시설, 어린이공원, 대형마트 및 각종 근린생활 시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. * 본건 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근 로변에 버스정류장이 소재하고, 북서측 인근에 인천도시철도2호선 "마전역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 무난한 편임. * 사다리형 토지로서, 다세대주택(2개동) 건부지로 이용 중임. * 남측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-06-10 | 지분전부이전 | 조OO | 0 | 거래가액:157,000,000, 매매 | |
| 2(을5) | 2024-06-27 | 주택임차권(제4층 제401호) | 김OO | 157,000,000 | 소멸 | 전입:2022.05.24확정:2022.04.28 |
| 3(갑6) | 2024-08-07 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 2,014,500,000 | 소멸 | 말소기준등기2024카단104712 |
| 4(갑7) | 2024-08-21 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2025-10-10 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2025-10-23 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 157,000,000 | 소멸 | 2025타경513328 |
| 7(갑10) | 2025-11-04 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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