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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경513351
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 일신로40번길 39, 백산파크빌 4층 401호
(인천광역시 부평구 일신동 163-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 34.18㎡ (10.34평)
건물: 65.74㎡ (19.89평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 일신로40번길 39, 백산파크빌 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 박봉이 / 박봉이 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-12-30 |
감정가
176,000,000
최저가
123,200,000
보증금
12,320,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 176,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-20 | 123,200,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-22 | 86,240,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-29 | 60,368,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 임수연 | 주거용 4층 401호 |
전입: 2021-08-06
확정: 2021-06-14 배당: 2023-09-07 |
175,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 11.11.23 | 65.74㎡(19.89평) / 주거용 | 123,200,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 부평구 일신동 소재하는 "일신초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 연립주택, 공장, 학교, 근린생활시설 등으로 이루어졌으며, 주거지역으로서 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여, 대중교통 여건은 보통임. * 가장형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임. * 북측, 서측, 동측에 약 8M 도로와접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-08-27 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:175,000,000 | |
| 2(갑4) | 2021-09-07 | 압류 | 남OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2022-12-15 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑8) | 2023-04-10 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을9) | 2023-09-07 | 주택임차권(4층 401호) | 임OO | 175,000,000 | 소멸 | 전입:2021.08.06확정:2021.06.14 |
| 6(갑9) | 2025-08-11 | 가압류 | (OOOOOOOOOO | 8,234,368 | 소멸 | 2025카단109421 |
| 7(갑10) | 2025-10-24 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 175,000,000 | 소멸 | 2025타경513351 |
| 8(갑11) | 2025-11-18 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑12) | 2025-12-02 | 가압류 | (OOOOOOOO | 8,208,151 | 소멸 | 2025카단10163 |
관련 문서 (PDF)
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