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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경513586
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 석정로497번길 69, 파크원 4층 406호
(인천광역시 남동구 간석동 617-23)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 15.90㎡ (4.81평)
건물: 59.60㎡ (18.03평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 석정로497번길 69, 파크원 4층 406호 |
| 소유자 / 채무자 | 신원식 / 신원식 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2026-01-05 |
감정가
153,000,000
최저가
107,100,000
보증금
10,710,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 153,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-20 | 107,100,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-22 | 74,970,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-29 | 52,479,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조혜경 | 주거용 4층 406호 |
전입: 2022-02-04
확정: 2022-01-19 배당: 2023-08-14 |
213,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 4층 | 17.04.18 | 59.6㎡(18.03평) / 오피스텔 | 107,100,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "석정중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택 및 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 임. * 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(간석역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. * 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-03-15 | 소유권이전(매매) | 신OO | 0 | 거래가액:213,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-08-14 | 주택임차권(4층 406호) | 조OO | 213,000,000 | 소멸 | 전입:2022.02.04확정:2022.01.19 |
| 3(갑6) | 2023-11-24 | 압류 | 남OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑7) | 2025-11-03 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 213,000,000 | 소멸 | 2025타경513586 |
관련 문서 (PDF)
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