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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경513637
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 주안로 142, 주안웰가 13층 1307호
(인천광역시 미추홀구 주안동 115-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약21평형] |
| 면적 |
토지: 7.83㎡ (2.37평)
건물: 40.20㎡ (12.16평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 주안로 142, 주안웰가 13층 1307호 |
| 소유자 / 채무자 | 조석훈 / 조석훈 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2026-01-05 |
감정가
131,000,000
최저가
91,700,000
보증금
9,170,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 131,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-20 | 91,700,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-22 | 64,190,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-29 | 44,933,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박영호 | 주거용 |
전입: 2025-08-27
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 이준오 | 주거용 |
전입: 2025-04-23
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 이하은 | 주거용 13층 1307호 |
전입: 2022-03-29
확정: 2022-03-16 배당: 2024-01-16 |
180,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 13층 | 14.02.04 | 40.195㎡(12.16평)[계약21평] / 오피스텔 | 78,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거 및 상업 혼용지대로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 주안역(지하철1호선 및 인천지하철2호선) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임. * 부정형의 토지를 오피스텔 및 아파트 부지로 이용중임. * 인접 필지와 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지 로 이용중임.
참고사항
* 외필지 : 주안동 115-11
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑9) | 2022-04-18 | 소유권이전(매매) | 조OO | 0 | 거래가액:180,000,000 | |
| 2(을6) | 2024-01-16 | 주택임차권(13층 1307호) | 이OO | 180,000,000 | 소멸 | 전입:2022.03.29확정:2022.03.16 |
| 3(갑10) | 2024-10-18 | 압류 | 미OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑11) | 2025-11-04 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 180,000,000 | 소멸 | 2025타경513637 |
관련 문서 (PDF)
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