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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경513828
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 수봉남로6번길 56, 두호2차파크빌 4층 402호
(인천광역시 미추홀구 용현동 129-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급15평형] |
| 면적 |
토지: 18.55㎡ (5.61평)
건물: 44.81㎡ (13.56평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 수봉남로6번길 56, 두호2차파크빌 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)원프라퍼티 / (주)원프라퍼티 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2026-01-19 |
감정가
82,000,000
최저가
57,400,000
보증금
5,740,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 82,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-20 | 57,400,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-22 | 40,180,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-29 | 28,126,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경예지나 | 주거용 제4층 제402호 |
전입: 2021-08-20
확정: 2021-07-23 배당: 2023-09-22 |
75,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 02.02.05 | 44.81㎡(13.56평)[공급15평] / 주거용 | 32,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현1,4동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함. * 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함. * 장방형 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임. * 본건 북동측의 도로를 이용중임.
참고사항
* 외벽에 "두호2차파크빌"이라고 적혀 있음
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑10) | 2022-06-08 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOO | 0 | 거래가액:80,000,000 | |
| 2(을7) | 2023-09-22 | 주택임차권(제4층 제402호) | 경OOO | 75,000,000 | 소멸 | 전입:2021.08.20확정:2021.07.23 |
| 3(갑11) | 2025-11-11 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 75,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경513828 |
관련 문서 (PDF)
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