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최종 업데이트: 2026-04-25 06:45
2024타경62560
서울서부지방법원 본원 1계(02-3271-1321)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 은평구 연서로8길 17-7, 삼성하이빌 비동 4층 402호
(서울특별시 은평구 역촌동 11-29)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급26평형] |
| 면적 |
토지: 31.67㎡ (9.58평)
건물: 83.06㎡ (25.13평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 은평구 연서로8길 17-7, 삼성하이빌 비동 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 장애자 / 장애자 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-01-02 |
감정가
284,000,000
최저가
47,647,000
보증금
4,764,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-01 | 284,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-05 | 227,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-09 | 181,760,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-21 | 145,408,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-11-25 | 116,326,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-06 | 93,061,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-02-24 | 74,449,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-03-31 | 59,559,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-26 | 47,647,000 | 미진행 |
진행 메모
본사건은 미진행 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강기호 | 주거용 제비동 402호 |
전입: 2024-10-24
확정: - 배당: 2024-11-15 |
3,000,000
월 500,000
|
0 | 없음 |
| 이충민 | 주거용 전부 |
전입: 2020-08-10
확정: 2020-06-23 배당: 2022-11-23 |
260,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(서울북부관리센터) | 주거용 전부 |
전입: 2020-08-10
확정: 2020-06-23 배당: 2024-12-31 |
260,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 11.10.13 | 83.06㎡(25.13평)[공급26평] / 주거용 | 85,200,000 | * 철근콘크리트구조 56.74㎡ 경량철골구조 26.32㎡ |
현황 및 위치
* 대상물건은 서울특별시 은평구 구산동 소재‘예일여자고등학교’남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임. * 대상물건이 소재하는 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨. * 4필 일단의 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. * 동측으로 노폭 약 4M의 포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 :역촌동 11-30,11-31,11-32 * 집합건축물대장상 "다세대주택 경량철골구조 26.32㎡ 증축 양성화"(변동일: 2015.01.29)이 등재되어 있으니 참고하시기 바람.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑9) | 2020-09-01 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOOOO | 0 | 거래가액 금260,000,000원 | |
| 2(갑10) | 2022-03-17 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑11) | 2022-08-10 | 소유권이전(매매) | 장OO | 0 | 거래가액:260,000,000 | |
| 4(을9) | 2022-11-23 | 주택임차권(전부) | 이OO | 260,000,000 | 전입:2020.08.10확정:2020.06.23 | |
| 5(갑12) | 2024-10-22 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 269,902,257 | 소멸 | 2024타경62560 |
관련 문서 (PDF)
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