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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경514392
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 계양구 장군봉길 24-1, 굿모닝타운4차 3층 301호
(인천광역시 계양구 귤현동 488-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급13평형] |
| 면적 |
토지: 29.49㎡ (8.92평)
건물: 38.61㎡ (11.68평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 계양구 장군봉길 24-1, 굿모닝타운4차 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 권영만 / 권영만 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2026-02-02 |
감정가
151,000,000
최저가
105,700,000
보증금
10,570,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 151,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-20 | 105,700,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-22 | 73,990,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-29 | 51,793,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이언 | 주거용 3층 301호 |
전입: 2021-03-03
확정: 2021-01-26 배당: 2023-03-24 |
170,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 10.02.16 | 38.61㎡(11.68평)[공급13평] / 주거용 | 75,500,000 |
현황 및 위치
* 본 건은 인천광역시 계양구 귤현동 소재 "인천귤현초등학교" 북측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 성숙중인 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. * 본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 인천지하철1호선 "귤현역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. * 대체로 가로장방형의 토지로서 다세대주택 부지 등으로 이용 중임. * 본 건 서측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
참고사항
* 건물 외벽에 "104동"으로 표기되어 있음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-03-24 | 소유권이전(매매) | 권OO | 0 | 거래가액:170,000,000 | |
| 2(갑5) | 2022-09-13 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 2,071,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2022카단104284 |
| 3(갑6) | 2022-09-16 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을5) | 2023-03-24 | 주택임차권(3층 301호) | 이O | 170,000,000 | 소멸 | 전입:2021.03.03확정:2021.01.26 |
| 5(갑7) | 2025-03-19 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑8) | 2025-09-15 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑9) | 2025-12-02 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 170,000,000 | 소멸 | 2025타경514392 |
관련 문서 (PDF)
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