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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경514809
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 용정공원로83번길 43, 이편한세상 시티 인하대역 8층 101동 804호
(인천광역시 미추홀구 용현동 665-19)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약37평형] |
| 면적 |
토지: 12.65㎡ (3.83평)
건물: 58.67㎡ (17.75평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 용정공원로83번길 43, 이편한세상 시티 인하대역 8층 101동 804호 |
| 소유자 / 채무자 | 신지은 / 신지은 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2026-02-20 |
감정가
218,000,000
최저가
152,600,000
보증금
15,260,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 218,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-20 | 152,600,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-22 | 106,820,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-29 | 74,774,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서지영 | 주거용 주택전부 |
전입: 2021-06-10
확정: 2021-06-17 배당: 2023-06-28 |
250,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 37층중 8층 | 20.02.24 | 58.674㎡(17.75평)[계약37평] / 오피스텔 | 152,600,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인천 용학초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔과 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하고 있으며, 일부 나지상태의 미개발 토지도 소재하고 있습니다. * 제반 차량의 진출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 도보로 약 5분 정도 거리에 수인분당선 "인하대역"이 소재하여 제반 교통사정 무난한 편입니다. * 인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이용 중입니다. * 본 아파트단지 남동측으로 폭 15미터 정도의 도로에 접하고있으며, 북동측으로는 폭 약4미터 정도의 보행자 전용도로에 접하고 있습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-06-10 | 소유권이전(매매) | 신OO | 0 | 거래가액:248,000,000 | |
| 2(을4) | 2023-06-28 | 주택임차권(주택전부) | 서OO | 250,000,000 | 소멸 | 전입:2021.06.10확정:2021.06.17 |
| 3(을6) | 2023-10-17 | 근저당 | 수OOOOOOOOOOOO | 5,400,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑4) | 2025-04-01 | 가압류 | 대OOOOO | 192,036,915 | 소멸 | 2025카단806956 |
| 5(갑5) | 2025-07-23 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2025-12-17 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 250,000,000 | 소멸 | 2025타경514809 |
관련 문서 (PDF)
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