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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경514819
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 경명대로 698-7, 아주하이빌 101동 1층 101호
(인천광역시 서구 공촌동 307-16)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급16평형] |
| 면적 |
토지: 20.54㎡ (6.21평)
건물: 50.30㎡ (15.22평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 경명대로 698-7, 아주하이빌 101동 1층 101호 |
| 소유자 / 채무자 | 이묘연 / 이묘연 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2026-02-20 |
감정가
132,000,000
최저가
92,400,000
보증금
9,240,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 132,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-20 | 92,400,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-22 | 64,680,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-29 | 45,276,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김예찬 | 주거용 제1층 제101호 |
전입: 2022-05-23
확정: 2022-05-10 배당: 2024-02-26 |
135,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 김우영 | 주거용 전부 |
전입: 2025-07-28
확정: 2025-07-28 배당: 2025-12-30 |
500,000
월 500,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 1층 | 01.10.10 | 50.3㎡(15.22평)[공급16평] / 주거용 | 66,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 공촌동 소재 "공촌초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임. * 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임. * 장방형에 가까운 토지로서, "다세대주택"의 건부지로 이용중임. * 본건 서측 및 북측으로 노폭 약 6m 및 4m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑15) | 2022-06-13 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:135,000,000 | |
| 2(을3) | 2022-12-22 | 근저당 | (OOOOOO | 70,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2024-02-26 | 주택임차권(제1층 제101호) | 김OO | 135,000,000 | 소멸 | 전입:2022.05.23확정:2022.05.10 |
| 4(갑18) | 2025-12-17 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 135,000,000 | 소멸 | 2025타경514819 |
관련 문서 (PDF)
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