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최종 업데이트: 2026-04-24 11:23
2023타경548957
인천지방법원 본원 6계(032-860-1631)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 독배로492번길 13, 에코플러스2 11층 1104호
(인천광역시 미추홀구 숭의동 164-12)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 13.29㎡ (4.02평)
건물: 83.33㎡ (25.21평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 독배로492번길 13, 에코플러스2 11층 1104호 |
| 소유자 / 채무자 | 김현진,임선영 / 임선영 |
| 채권자 | 농협자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2024-03-08 |
감정가
334,000,000
최저가
80,193,000
보증금
8,019,300
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 102,888,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 인천 우리하우징(주 |
| 차순위 입찰가 | 82,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-27 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-05-29 | 334,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-06-30 | 233,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-07-31 | 163,660,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-09-04 | 114,562,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-02-05 | 114,562,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-20 | 80,193,000 |
진행 메모
매각 : 102,888,000 원 (30.8%)
(입찰 2 명,매수인:인천 우리하우징(주) / 차순위금액 82,000,000원)
매각결정기일 : 2026.03.27 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 진선미 | 주거용 |
전입: 2023-12-18
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 11층 | 23.04.11 | 83.33㎡(25.21평) / 오피스텔 | 240,480,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 무난한 편임. * 본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 근거리에 숭의역(수인분당선)이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임. * 대체로 세장형의 토지로서, 현재 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. * 본건 남동측(노폭 약 15m) 및 남서측(노폭 약 6m)으로 포장도로에 접함.
참고사항
* 본건은 현관에 호수표기가 되어 있지 않아 집합건축물대장상 건축물현황도를 기준으로 위치를 확인하였으니 추후 현실 점유 현황과 공부상 일치 여부에 대하여 반드시 재확인 바람.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2023-06-02 | 소유권보존 | 김OOOOOO | 0 | 각1/2 | |
| 2(을3) | 2023-06-26 | 근저당 | 농OOOOOOO | 264,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:한국양봉농업협동조합 |
| 3(갑2) | 2023-07-24 | 임선영지분전부이전청구권가등기 | 이OOOOOO | 0 | 소멸 | 매매예약,각1/4 |
| 4(갑3) | 2023-11-24 | 가압류 | (OOOOOOO | 280,000,000 | 소멸 | 2023카단109437 , 청구금액:김현진 금140,000,000원, 임선영 금 140,000,000원 |
| 5(갑4) | 2023-12-07 | 임의경매 | 농OOOOOOO | 222,486,928 | 소멸 | 2023타경548957 |
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