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최종 업데이트: 2026-04-25 06:46
2024타경62782
서울서부지방법원 본원 1계(02-3271-1321)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 서대문구 통일로 545, 진성위메이드 9층 904호
(서울특별시 서대문구 홍은동 168-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 12.70㎡ (3.84평)
건물: 27.51㎡ (8.32평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 서대문구 통일로 545, 진성위메이드 9층 904호 |
| 소유자 / 채무자 | 이정우 / 이정우 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-01-07 |
감정가
271,000,000
최저가
216,800,000
보증금
21,680,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-09 | 271,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-21 | 216,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-25 | 173,440,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-06 | 138,752,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-31 | 271,000,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-05-26 | 216,800,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-30 | 173,440,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-08-04 | 138,752,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공영우 | 주거용 |
전입: 2024-08-13
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 유성재 | 주거용 전부 |
전입: 2021-05-06
확정: 2021-04-06 배당: 2023-03-23 |
298,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-05-06
확정: 2021-04-06 배당: 2024-12-27 |
298,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 9층 | 20.09.10 | 27.51㎡(8.32평) / 방2, 욕실1, 주방, 거실 등 | 81,300,000 | * 도시개스에 의한 개별난방구조 |
현황 및 위치
*본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소제 "서울홍제초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 통일로주변으로 아파트, 오피스텔, 근린생활시설등이 소재하는 간선도로변 주택지대임. *본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 근거리에 지하철 3호선의 "녹번역"이 소재함. *남동측 하향 경사지에 조성된 부정형의 평탄토지로서 구분건물 건부지로 이용중임. *본건 동측으로 포장도로인 통일로와 접함.
참고사항
* 외필지 :홍은동164-55
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-05-06 | 공유자전원지분전부이전 | 이OO | 0 | 매매, 거래가액:298,000,000 | |
| 2(갑3) | 2022-06-08 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2023-03-23 | 주택임차권(전부) | 유OO | 298,000,000 | 소멸 | 전입:2021.05.06확정:2021.04.061차확:2021년4월6일(298,000,000원), 2차확:2021년5월6일 |
| 4(갑4) | 2024-10-28 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 298,000,000 | 소멸 | 2024타경62782 |
| 5(갑5) | 2025-02-18 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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