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최종 업데이트: 2026-04-25 04:19
2024타경7019
수원지방법원 성남지원 3계(031-737-1323)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 하남시 미사강변중앙로 190, 하남미사롯데캐슬스타 3층 352호
(경기도 하남시 망월동 1099)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 6.26㎡ (1.89평)
건물: 31.83㎡ (9.63평)
|
| 현재 위치 | 경기도 하남시 미사강변중앙로 190, 하남미사롯데캐슬스타 3층 352호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)글로벌동인 / (주)글로벌동인 |
| 채권자 | 국민은행의 승계인 유아이제삼십구차유동화전문 유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-01-22 |
감정가
294,000,000
최저가
49,412,000
보증금
4,941,200
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 50,310,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 윤준영 |
| 차순위 입찰가 | 50,050,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-06 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-29 | 294,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-03 | 205,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-08 | 144,060,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-19 | 100,842,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-02-23 | 70,589,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-30 | 49,412,000 |
진행 메모
매각 : 50,310,000 원 (17.11%)
(입찰 3 명,매수인:윤준영 / 차순위금액 50,050,000원)
매각결정기일 : 2026.04.06 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.14
대금납부 2026.04.23
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최은민 | 점포 3층 중 32.81㎡ |
전입: -
확정: 2024-12-09 배당: 2024-12-16 |
5,000,000
월 500,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 29층중 3층 | 19.12.06 | 31.83㎡(9.63평) / 근린생활시설(공실) | 294,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "미사역" 서쵹인근에 위치함. 본건 주위는 각종 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 소재하는 노선상가지대로서 상권 및 배후지 상태는 무난한 편임. * 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 서측인근에 "지하철 1호선 회기역"이 위치하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. * 인접 도로와 대체로 등고, 평탄한 가장형의 토지임. * 본건 소재 부지 북서측 및 남서측으로 폭 약20미터, 북동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
참고사항
* 현황: 공실
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑9) | 2023-07-14 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOO | 0 | 거래가액:287,260,000 | |
| 2(을1) | 2023-07-14 | 근저당 | 국OOOOOOOOOOO | 1,800,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑10) | 2024-02-16 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑11) | 2024-08-26 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑12) | 2024-11-21 | 임의경매 | 국OOOOOOOOOOOOO | 1,560,153,919 | 소멸 | 2024타경7019 |
| 6(갑13) | 2025-02-14 | 압류 | 하OO | 0 | 소멸 |
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