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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경12899
인천지방법원 본원 6계(032-860-1631)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 청라한내로 82, 광영스너그시티청라 3층 316호
(인천광역시 서구 청라동 96-13)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 6.79㎡ (2.05평)
건물: 39.40㎡ (11.92평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 청라한내로 82, 광영스너그시티청라 3층 316호 |
| 소유자 / 채무자 | 파산자 서지연의 파산관재인 김태환 / 파산자 서지연의 파산관재인 김태환 |
| 채권자 | 케이에프에이치이사일이유동화전문 유한회사 (양도인: 하나은행) |
| 배당종기일 | 2024-12-12 |
감정가
223,000,000
최저가
76,489,000
보증금
7,648,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-23 | 223,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-05 | 156,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-20 | 109,270,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-21 | 76,489,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)일삼일푸드,최원석 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 495,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 18층중 3층 | 19.11.29 | 39.4㎡(11.92평) / 제2종근린생활시설(사무실) | 156,100,000 | * 지하주차장설비 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라3동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치 하는 "광 영스너그시티청라" 제3층 제316호로서, 주변은 동유형의 업무시설(오피스텔) 및 각종 근린생 활시설 등이 소재하는 지대임. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임. * 가장형 토지를 "업무시설(오피스텔) 및 제1,2종근린생활시설" 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 노폭 약 20M, 동측으로 노폭 약 15M의 포장도로에 접함.
참고사항
* 건축물대장상 용도는 "일반음식점"이나 현황은 "사무실"임(감정평가서 참조)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-12-13 | 소유권이전(매매) | 서OO | 0 | 거래가액:220,619,000 | |
| 2(을1) | 2019-12-13 | 근저당 | 하OOOOOOOOOOO | 150,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2024-08-07 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑4) | 2024-09-20 | 임의경매 | 하OOOOOOOOOO | 112,044,835 | 소멸 | 2024타경12899 |
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