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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경515053
인천지방법원 본원 17계(032-860-1617)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 주부토로66번길 39, 삼성로얄아파트 3층 303호
(인천광역시 부평구 부평동 406-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 12.17㎡ (3.68평)
건물: 31.08㎡ (9.4평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 주부토로66번길 39, 삼성로얄아파트 3층 303호 |
| 소유자 / 채무자 | 김택현 / 김택현 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-06-19 |
감정가
105,000,000
최저가
51,450,000
보증금
5,145,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-14 | 105,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-21 | 73,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-23 | 51,450,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-05 | 36,015,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-02-05 | 105,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-20 | 73,500,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-21 | 51,450,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-05-26 | 36,015,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김인호 | 주거용 전부 |
전입: 2020-12-24
확정: 2020-12-16 배당: 2023-02-14 |
125,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 02.07.09 | 31.08㎡(9.4평) / 주거용 | 52,500,000 |
현황 및 위치
* 대상 물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재하는 "부평고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 업무시설, 학교, 시장, 근린생활시설,등으로 이루어졌으며, 주거지역으로서 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여, 대중교통 여건은 보통임. * 세장형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건 남측 및 서측으로 포장도로와 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2020-12-24 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:125,000,000 | |
| 2(갑8) | 2022-11-15 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을7) | 2023-02-14 | 주택임차권(전부) | 김OO | 125,000,000 | 소멸 | 전입:2020.12.24확정:2020.12.16 |
| 4(갑9) | 2024-03-21 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 125,000,000 | 소멸 | 2024타경515053 |
| 5(갑10) | 2024-04-02 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑11) | 2024-04-29 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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