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최종 업데이트: 2026-04-24 11:31
2024타경518762
인천지방법원 본원 17계(032-860-1617)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 부일로 12, 헤르메스아파트 1동 12층 1201호
(인천광역시 부평구 부평동 495-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급21평형] |
| 면적 |
토지: 8.95㎡ (2.71평)
건물: 54.73㎡ (16.56평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 부일로 12, 헤르메스아파트 1동 12층 1201호 |
| 소유자 / 채무자 | 송영권 / 송영권 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-06-25 |
감정가
235,000,000
최저가
115,150,000
보증금
11,515,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 152,113,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 8 | 매수인 | 인천 송빛나 |
| 차순위 입찰가 | 151,789,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-27 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-14 | 235,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-21 | 164,500,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-12-23 | 115,150,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2025-12-23 | 235,000,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-02-05 | 164,500,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-20 | 115,150,000 |
진행 메모
매각 : 152,113,000 원 (64.73%)
(입찰 8 명,매수인:인천 송빛나 / 차순위금액 151,789,000원)
매각결정기일 : 2026.03.27 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
대금납부 2026.04.20 / 배당기일 2026.05.27
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최연수 | 주거용 전부 |
전입: 2021-03-08
확정: 2021-02-08 배당: 2023-04-21 |
228,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 12층 | 16.08.29 | 54.73㎡(16.56평)[공급21평] / 주거용 | 164,500,000 | * 도시가스난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부일로길에 위치하며, 주위는 각급학교, 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함. * 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함. * 등고평탄한 장방형의 토지로서 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 북동측으로 노폭 약 15미터의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-04-30 | 소유권이전(매매) | 송OO | 0 | 거래가액:228,000,000, 2022년2월10일 가압류의 본 압류로의 이행 | |
| 2(을3) | 2023-04-21 | 주택임차권(전부) | 최OO | 228,000,000 | 소멸 | 전입:2021.03.08확정:2021.02.08 |
| 3(갑8) | 2024-03-27 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 241,886,136 | 소멸 | 말소기준등기2024타경518762 |
관련 문서 (PDF)
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