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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경520727
인천지방법원 본원 17계(032-860-1617)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 장제로84번길 27, 하임힐 2층 205호
(인천광역시 부평구 부평동 449-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약27평형] |
| 면적 |
토지: 9.92㎡ (3평)
건물: 73.12㎡ (22.12평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 장제로84번길 27, 하임힐 2층 205호 |
| 소유자 / 채무자 | 고영주 / 고영주 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-07-01 |
감정가
232,000,000
최저가
79,576,000
보증금
15,915,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-14 | 232,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-21 | 162,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-23 | 113,680,000 | 매각 |
| 4차 (진행) | 2026-03-20 | 113,680,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-21 | 79,576,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-05-26 | 55,703,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-30 | 38,992,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김은영 | 주거용 전부 |
전입: 2021-03-12
확정: 2021-02-17 배당: 2023-04-26 |
205,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 2층 | 16.07.14 | 73.12㎡(22.12평)[계약27평] / 오피스텔 | 162,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리오거리" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 주상용 건물 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근의 "장제로" 및 "충선로" 및 "부평문화로" 로변에 버스정류장이 소재하고, 남서측 근거리에 경인선전철 및 인천도시철도1호선 환승역인 "부평역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임. * 유사사다리형 평지로서, "업무시설 및 공동주택" 건부지로 이용 중임. * 남동측으로 로폭 약 8미터, 남서측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
▶본건매각 2025.12.23 / 매각가 118,400,000원 / 인천 OOO / 1명 입찰 / 대금미납
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-03-26 | 소유권이전(매매) | 고OO | 0 | 거래가액:205,000,000 | |
| 2(을3) | 2021-06-03 | 근저당 | (OOOOOOOO | 60,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2022-12-06 | 가압류 | 주OOOOOOO | 321,000,000 | 소멸 | 2022카단106245 |
| 4(을4) | 2023-04-26 | 주택임차권(주택전부) | 김OO | 205,000,000 | 전입:2021.03.12확정:2021.02.17 | |
| 5(갑5) | 2024-04-04 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 213,984,660 | 소멸 | 2024타경520727 |
관련 문서 (PDF)
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