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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경535774
인천지방법원 본원 17계(032-860-1617)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 부평문화로129번길 18-4, 삼오빌라 2층 201호
(인천광역시 부평구 부평동 208-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 13.53㎡ (4.09평)
건물: 34.40㎡ (10.41평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 부평문화로129번길 18-4, 삼오빌라 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 윤정섭 / 윤정섭 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-08-23 |
감정가
150,000,000
최저가
73,500,000
보증금
7,350,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-14 | 150,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-21 | 105,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-23 | 73,500,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-05 | 51,450,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-02-05 | 150,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-20 | 105,000,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-21 | 73,500,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-05-26 | 51,450,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김영태 | 주거용 전부 |
전입: 2021-04-09
확정: 2021-03-17 배당: 2023-05-31 |
113,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 02.03.21 | 34.4㎡(10.41평) / 주거용 | 90,000,000 |
현황 및 위치
* 당해 부동산은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ´부흥초등학교´ 남측 인근에 위치한 공동주택(아파트)으로서 주위는 다세대주택 및 공원 등이 소재하는 일반주택지역으로 제반 주위환경 무난한 편임. * 당해 부동산까지 차량 진·출입 용이하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는며 근거리에 지하철역(인천지하철 "부평시장역" 및 1호선 "부평역")등이 소재하는 등 제반 대중교통여건 양호한 편임. * 대상 토지는 세로장방형의 토지로 근생(소매점)/아파트 건부지로 이용중임. * 대상 토지 북측으로 폭 약6미터의 포장도로에 한면이 접하여 있음.
참고사항
* 외벽에 "4동"으로 표시됨(현황조사서 참조)
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑9) | 2022-05-18 | 소유권이전(매매) | 윤OO | 0 | 거래가액:113,000,000 | |
| 2(을5) | 2023-05-31 | 주택임차권(전부) | 김OO | 113,000,000 | 소멸 | 전입:2021.04.09확정:2021.03.17 |
| 3(갑10) | 2024-05-29 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 113,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024타경535774 |
| 4(갑11) | 2025-04-03 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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