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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경536692
인천지방법원 본원 17계(032-860-1617)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 미추홀대로 704-1, 드림채 15층 1501호
(인천광역시 미추홀구 주안동 174-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급19평형] |
| 면적 |
토지: 8.20㎡ (2.48평)
건물: 43.94㎡ (13.29평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 미추홀대로 704-1, 드림채 15층 1501호 |
| 소유자 / 채무자 | 남기섭 / 남기섭 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-08-23 |
감정가
205,000,000
최저가
143,500,000
보증금
14,350,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-14 | 205,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-11-21 | 143,500,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2025-11-21 | 205,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-23 | 143,500,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-02-05 | 100,450,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-03-20 | 205,000,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-21 | 143,500,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-05-26 | 100,450,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-06-30 | 70,315,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장보승 | 주거용 전부 |
전입: 2021-05-31
확정: 2021-05-11 배당: 2023-07-21 |
195,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 15층 | 16.09.23 | 43.9365㎡(13.29평)[공급19평] / 주거용 | 123,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 시민공원역 북서측 인근에 위치하며 주위로는 공동주택, 업무시설,근린생활시설이 혼재한 지역임. * 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장과 시민공원역 및 주안역이 소재하여 대중교통 여건은 양호함, * 부정형의 토지를 오피스텔 및 아파트 부지로 이용중임. * 본건서측으로 광대로의 포장도로에 접함.
참고사항
▶본건매각 2026.02.05 / 매각가 130,540,000원 / 인천 OOO / 6명 입찰 / 최고가매각불허가결정
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2021-06-15 | 공유자전원지분전부이전 | 남OO | 0 | 매매, 거래가액:195,000,000 | |
| 2(갑7) | 2021-07-30 | 압류 | 수OO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑8) | 2022-05-04 | 압류 | 수OO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑9) | 2022-10-14 | 압류 | 수OO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑10) | 2022-10-28 | 가압류 | 한OOOOOOO | 67,023,290 | 소멸 | 2022카단105321 |
| 6(을3) | 2023-07-21 | 주택임차권(주택전부) | 장OO | 195,000,000 | 소멸 | 전입:2021.05.31확정:2021.05.11 |
| 7(갑13) | 2024-06-03 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 195,000,000 | 소멸 | 2024타경536692 |
관련 문서 (PDF)
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