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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경539844
인천지방법원 본원 17계(032-860-1617)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 승학길 55, 주공빌라 4층 402호
(인천광역시 미추홀구 주안동 1294)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급8평형] |
| 면적 |
토지: 12.74㎡ (3.85평)
건물: 24.90㎡ (7.53평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 승학길 55, 주공빌라 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 박성현 / 박성현 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-09-12 |
감정가
59,000,000
최저가
20,237,000
보증금
2,023,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-14 | 59,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-21 | 41,300,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-12-23 | 28,910,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2025-12-23 | 59,000,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-02-05 | 41,300,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-20 | 28,910,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-21 | 20,237,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이연지 | 주거용 제4층 제402호 |
전입: 2021-07-15
확정: 2021-06-22 배당: 2023-08-23 |
85,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 92.08.28 | 24.9㎡(7.53평)[공급8평] / 주거용 | 11,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재"승학체육공원"북서측 인근에 위치하며, 주위일대는 단독주택 및 다세대주택으로 형성이 되어 있으며, 배후에 근린생활시설 등으로 형성된 지역임. * 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨. * 삼각형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. * 남측 및 동측의 포장도로에 각각 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2021-06-15 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:86,000,000 | |
| 2(을7) | 2023-08-23 | 주택임차권(제4층 제402호) | 이OO | 85,000,000 | 소멸 | 전입:2021.07.15확정:2021.06.22 |
| 3(갑9) | 2023-11-10 | 압류 | 미OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑10) | 2024-06-18 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 85,000,000 | 소멸 | 2024타경539844 |
| 5(갑11) | 2025-07-31 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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