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최종 업데이트: 2026-04-22 14:55
2024타경540622
인천지방법원 본원 6계(032-860-1631)
부동산
부동산임의경매
배당 종결
완료
| 소재지 |
인천광역시 부평구 남부역로17번길 28인천광역시 부평구 남부역로17○○○○, 플랜에이 4층 401호플랜에이○○
(인천광역시 부평구 부평동 747-13)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 36.05㎡ (10.91평)
건물: 69.61㎡ (21.06평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 남부역로17번길 28인천광역시 부평구 남부역로17○○○○, 플랜에이 4층 401호플랜에이○○ |
| 소유자 / 채무자 | (주)무궁화신탁 / 오○○ |
| 채권자 | 관악신협 |
| 배당종기일 | 2024-09-24 |
감정가
334,000,000
최저가
163,660,000
보증금
32,732,000
진행 상태 / 매각 결과
배당 종결
completed = true
배당종결
기한후납부
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 배당종결 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 193,868,888원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 인천 오○○ |
| 차순위 입찰가 | 181,330,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2025-12-30 | 대금 지급기한 | 2026-02-03 |
| 대금 지급상태 | 기한후납부 | 배당기일 | 2026-04-16 |
| 배당 종결일 | 2026-04-16 | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-14 | 334,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-21 | 233,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-23 | 163,660,000 |
진행 메모
매각 : 193,868,888 원 (58.04%)
(입찰 2 명,매수인:인천 오○○ / 차순위금액 181,330,000원)
매각결정기일 : 2025.12.30 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.02.03 - 기한후납부
배당기일 : 2026.04.16
배당종결 2026.04.16
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거용 전부 |
전입: 2022-08-24
확정: 2022-08-24 배당: 2024-07-25 |
30,000,000
월 1,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 22.01.05 | 69.61㎡(21.06평) / 주거용 | 267,200,000 | * 개별난방시설 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평남초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 동류형의 공동주택, 단독주택, 오피스텔 및 점포주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 보통임. * 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(부평역)이 소재하는 등 제반 교？상활은 무난시됨. * 인접 필지 대비 평탄한 3필지 일단의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 약 4미터의 포장도로와 접함.
참고사항
* 외필지 : 부평동 747-14, 747-17 ▶기일변경:2026.03.20 변경(2026.03.18 기준)
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2022-01-14 | 소유권보존 | 오OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2022-01-14 | 근저당 | 관OOO | 2,520,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2022-01-14 | 소유권이전(신탁) | (OOOOOOO | 0 | ||
| 4(갑3) | 2024-06-20 | 임의경매 | 관OOO | 953,709,933 | 소멸 | 2024타경540622 |