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최종 업데이트: 2026-04-24 11:37
2024타경540738
인천지방법원 본원 17계(032-860-1617)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 비룡길41번길 22인천광역시 미추홀구 비룡길41○○○○, 삼영빌라 1층 102호삼영빌라○○
(인천광역시 미추홀구 용현동 419-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 19.46㎡ (5.89평)
건물: 37.86㎡ (11.45평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 비룡길41번길 22인천광역시 미추홀구 비룡길41○○○○, 삼영빌라 1층 102호삼영빌라○○ |
| 소유자 / 채무자 | 최○○ / 최○○ |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-09-30 |
감정가
76,000,000
최저가
26,068,000
보증금
2,606,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-21 | 76,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-23 | 53,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-05 | 37,240,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-20 | 26,068,000 | 취하 |
진행 메모
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오○○ | 주거용 제1층 제102호 |
전입: 2021-02-24
확정: 2021-02-02 배당: 2023-03-24 |
52,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 1층 | 90.10.16 | 37.86㎡(11.45평) / 주거용 | 15,200,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "비룡쉼터" 남서측 인근에 위치합니다. 대상물건 주위는 다세대주택, 단독주택 및 일부 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. * 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다. * 인접 필지 대비 등고 평탄한 2필1단의 부정형 토지입니다. * 대상물건 북동측으로 세로변에 접합니다.
참고사항
* 현황상 출입문에 호실번호가 기재되어 있지 않음(바로 옆집 출입문에는 "101호"라고 기재됨(현황조사서 참조) * 본건은 집합건축물대장상 용현동 419-3번지, 용현동 420-7번지 양지상이나, 제시목록 및 등기사항전부증명서상 420-7번지에 소재하며, 용현동 420-7번지의 지목은 "전"이나 현황 "대"임(감정평가서 참조) * 본건물 외벽에 "C동"으로 표시되어 있음(감정평가서 참조) * 외필지 : 용현동 420-7
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑16) | 2020-09-22 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액 금63,000,000원 | |
| 2(을12) | 2021-11-11 | 근저당 | 펜OOOOOOOOOO | 16,500,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:주식회사좋은이웃대부 |
| 3(갑17) | 2022-02-18 | 가압류 | 신OO | 30,000,000 | 소멸 | 2022카단10319 |
| 4(갑18) | 2022-09-01 | 가압류 | (OOOOOOOOOOOO | 10,761,553 | 소멸 | 2022카단105300 |
| 5(갑20) | 2023-02-14 | 소유권이전(상속) | 최OO | 0 | 각 1/2 | |
| 6(을13) | 2023-03-24 | 주택임차권(제1층 제102호) | 오OO | 52,000,000 | 소멸 | 전입:2021.02.24확정:2021.02.02 |
| 7(갑21) | 2023-10-26 | 가압류 | 주OOOOOOO | 52,000,000 | 소멸 | 2023카단106404 |
| 8(갑23) | 2024-07-01 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 52,000,000 | 소멸 | 2024타경540738 |