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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경543652
인천지방법원 본원 17계(032-860-1617)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 도요지로42번길 16, 득영캐슬 2층 203호
(인천광역시 서구 경서동 736-14)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 31.27㎡ (9.46평)
건물: 50.04㎡ (15.14평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 도요지로42번길 16, 득영캐슬 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | 이용준 / 이용준 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-09-30 |
감정가
145,000,000
최저가
49,735,000
보증금
4,973,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-23 | 145,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-05 | 101,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-20 | 71,050,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-21 | 49,735,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정은교 | 주거용 2층 203호 |
전입: 2022-04-19
확정: 2022-04-07 배당: 2023-07-28 |
155,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 2층 | 10.11.15 | 50.035㎡(15.14평) / 주거용 | 101,500,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "경서초등학교’북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 등이 혼재하는 주택 및 상가지대로 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고, 교통상황은 보통임. * 1필지 일단의 정방형 토지로서, 공동(다세대)주택 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-05-12 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:155,000,000 | |
| 2(을5) | 2023-07-28 | 주택임차권(2층 203호) | 정OO | 155,000,000 | 소멸 | 전입:2022.04.19확정:2022.04.07 |
| 3(갑6) | 2023-08-24 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑7) | 2024-05-01 | 가압류 | (OOOOOOO | 20,821,074 | 소멸 | 2024카단103672 |
| 5(갑8) | 2024-07-08 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 155,000,000 | 소멸 | 2024타경543652 |
관련 문서 (PDF)
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