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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경544518
인천지방법원 본원 17계(032-860-1617)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 평천로37번길 6-22, 미래타운 105동 5층 501호
(인천광역시 부평구 청천동 378-17)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급15평형] |
| 면적 |
토지: 26.52㎡ (8.02평)
건물: 38.11㎡ (11.53평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 평천로37번길 6-22, 미래타운 105동 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 홍성규 / 홍성규 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-10-15 |
감정가
96,000,000
최저가
32,928,000
보증금
3,292,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-23 | 96,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-05 | 67,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-20 | 47,040,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-21 | 32,928,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김태훈 | 주거용 주택전부 |
전입: 2021-06-01
확정: 2021-05-10 배당: 2023-07-21 |
95,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 02.12.20 | 38.11㎡(11.53평)[공급15평] / 주거용 | 38,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "청천초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 인근은 공동주택 및 공장 등이 소재함. * 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편익은 보통임. * 인접필지와 등고평탄한 장방형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 세로변의 포장도로와 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-04-30 | 소유권이전(매매) | 홍OO | 0 | 거래가액:98,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-07-21 | 주택임차권(주택전부) | 김OO | 95,000,000 | 소멸 | 전입:2021.06.01확정:2021.05.10 |
| 3(갑5) | 2024-07-12 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 95,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024타경544518 |
| 4(갑6) | 2024-08-05 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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