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최종 업데이트: 2026-04-24 11:38
2024타경545702
인천지방법원 본원 17계(032-860-1617)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 낙섬서로50번길 20인천광역시 미추홀구 낙섬서로50○○○○, 스위트빌 5층 502호스위트빌○○
(인천광역시 미추홀구 용현동 622-119)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급15평형] |
| 면적 |
토지: 21.60㎡ (6.53평)
건물: 44.40㎡ (13.43평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 낙섬서로50번길 20인천광역시 미추홀구 낙섬서로50○○○○, 스위트빌 5층 502호스위트빌○○ |
| 소유자 / 채무자 | 오○○ / 오○○ |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-10-16 |
감정가
131,000,000
최저가
44,933,000
보증금
4,493,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-21 | 131,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-23 | 91,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-05 | 64,190,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-20 | 44,933,000 | 취하 |
진행 메모
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 주거용 제5층 제502호 |
전입: 2020-04-17
확정: 2020-03-26 배당: 2022-05-23 |
108,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 10.12.09 | 44.4㎡(13.43평)[공급15평] / 주거용 | 65,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 유사형의 공동주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. * 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. * 인접토지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중입니다. * 북동측으로 로폭 약 8미터 내외의 도로에 접하였습니다.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑9) | 2020-05-25 | 소유권이전(매매) | 오OO | 0 | 거래가액:120,000,000 | |
| 2(을11) | 2022-05-23 | 주택임차권(제5층 제502호) | 정OO | 108,000,000 | 소멸 | 전입:2020.04.17확정:2020.03.26 |
| 3(갑10) | 2024-07-16 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 108,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024타경545702 |