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최종 업데이트: 2026-04-24 11:39
2024타경546088
인천지방법원 본원 17계(032-860-1617)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 부흥로359번길 9, 라온밸리온 12층 1201호
(인천광역시 부평구 부평동 126-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약22평형] |
| 면적 |
토지: 9.03㎡ (2.73평)
건물: 57.34㎡ (17.35평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 부흥로359번길 9, 라온밸리온 12층 1201호 |
| 소유자 / 채무자 | 장용근 / 장용근 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-10-16 |
감정가
213,000,000
최저가
104,370,000
보증금
10,437,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 131,700,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 10 | 매수인 | 인천 (주 |
| 차순위 입찰가 | 130,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-27 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-14 | 213,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-21 | 149,100,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-12-23 | 104,370,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2025-12-23 | 213,000,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-02-05 | 149,100,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-20 | 104,370,000 |
진행 메모
매각 : 131,700,000 원 (61.83%)
(입찰 10 명,매수인:인천 (주)금별하우스 / 차순위금액 130,000,000원)
매각결정기일 : 2026.03.27 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
대금납부 2026.04.21 / 배당기일 2026.05.27
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김민식 | 주거용 제12층 제1201호 |
전입: 2019-07-01
확정: 2019-06-04 배당: 2021-08-05 |
165,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 12층 | 17.00.00 | 57.3439㎡(17.35평)[계약22평] / 오피스텔 | 127,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교" 북측 약200미터 지점 인근에 위치하며 주위 일대는 동류형의 업무시설, 주상복합공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 주위환경은 무난함. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통상황 무난한편임. * 부정형의 오피스텔 부지로 이용중임. * 본건 북동측과 동측으로 약8미터의 포장도로에 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2017-04-25 | 소유권이전(매매) | 장OO | 0 | ||
| 2(갑5) | 2020-05-20 | 가압류 | (OOOOOO | 7,176,828 | 소멸 | 말소기준등기2020카단809167 |
| 3(갑6) | 2020-05-29 | 가압류 | 농OOO | 6,651,964 | 소멸 | 2020카단1661 |
| 4(갑7) | 2020-06-09 | 가압류 | 인OOOOOOO | 27,083,348 | 소멸 | 2020카단103256 |
| 5(갑8) | 2020-06-10 | 가압류 | 신OOOOO | 90,000,000 | 소멸 | 2020카단103382 |
| 6(갑9) | 2020-07-02 | 가압류 | 현OOOOOOO | 6,408,121 | 소멸 | 2020카단103847 |
| 7(갑10) | 2020-08-27 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 39,010,348 | 소멸 | 2020카단2559 |
| 8(갑11) | 2020-09-23 | 가압류 | 신OOO | 51,077,320 | 소멸 | 2020카단36174 |
| 9(갑12) | 2020-11-10 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑14) | 2021-02-16 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 11(갑15) | 2021-04-09 | 압류 | 부OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 12(을3) | 2021-08-05 | 주택임차권(제12층 제1201호) | 김OO | 165,000,000 | 소멸 | 전입:2019.07.01확정:2019.06.04 |
| 13(갑17) | 2023-01-20 | 가압류 | 국OOO | 44,353,457 | 소멸 | 2022카단1785 |
| 14(갑18) | 2023-11-06 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 15(갑19) | 2024-07-16 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 165,000,000 | 소멸 | 2024타경546088 |
관련 문서 (PDF)
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