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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경548794
인천지방법원 본원 17계(032-860-1617)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 동수로128번길 17-3, 한마음맨션 3동 4층 402호
(인천광역시 부평구 부개동 250-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급13평형] |
| 면적 |
토지: 19.15㎡ (5.79평)
건물: 39.84㎡ (12.05평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 동수로128번길 17-3, 한마음맨션 3동 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 김경민 / 김경민 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-11-04 |
감정가
111,000,000
최저가
38,073,000
보증금
3,807,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-23 | 111,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-05 | 77,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-20 | 54,390,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-21 | 38,073,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서동호 | 주거용 제4층 제402호 |
전입: 2020-02-07
확정: 2020-01-21 배당: 2022-03-23 |
120,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 97.06.27 | 39.84㎡(12.05평)[공급13평] / 주거용 | 33,300,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "동수초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택이 주를 이루는 주거지대임. * 본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장이 근거리에 위치하고 있음. * 세장형의 다세대주택 부지임. * 본건 남측 및 서측으로 세로의 포장도로와 접함..
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2020-02-19 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:120,000,000 | |
| 2(갑6) | 2020-08-04 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑9) | 2021-01-06 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을5) | 2022-03-23 | 주택임차권(제4층 제402호) | 서OO | 120,000,000 | 소멸 | 전입:2020.02.07확정:2020.01.21 |
| 5(갑10) | 2022-04-26 | 압류 | 인OOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑11) | 2023-11-01 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑12) | 2024-02-26 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑13) | 2024-05-13 | 압류 | 서OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑14) | 2024-08-01 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 120,000,000 | 소멸 | 2024타경548794 |
관련 문서 (PDF)
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