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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경548954
인천지방법원 본원 17계(032-860-1617)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 주부토로56번길 24-11, 성원아파트 2동 4층 404호
(인천광역시 부평구 부평동 409-15)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 12.86㎡ (3.89평)
건물: 35.84㎡ (10.84평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 주부토로56번길 24-11, 성원아파트 2동 4층 404호 |
| 소유자 / 채무자 | 송명호 / 송명호 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-10-23 |
감정가
108,000,000
최저가
52,920,000
보증금
5,292,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-23 | 108,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-05 | 75,600,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-02-05 | 108,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-20 | 75,600,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-21 | 52,920,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-05-26 | 37,044,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 노대경 | 주거용 |
전입: 2024-02-19
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 이수화 | 주거용 |
전입: 2024-02-19
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 정다운 | 주거용 제4층 제404호 |
전입: 2021-06-14
확정: 2021-05-31 배당: 2023-08-10 |
94,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 01.12.28 | 35.84㎡(10.84평) / 주거용 | 43,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부평동초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨. * 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. * 본건 서측으로 노폭 약6m의 도로와 접해있음.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑13) | 2019-05-31 | 소유권이전(매매) | 송OO | 0 | 거래가액:103,000,000 | |
| 2(을9) | 2023-08-10 | 주택임차권(제4층 제404호) | 정OO | 94,000,000 | 소멸 | 전입:2021.06.14확정:2021.05.31 |
| 3(갑14) | 2023-08-29 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 844,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단105137 |
| 4(갑15) | 2024-07-25 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 94,000,000 | 소멸 | 2024타경548954 |
| 5(갑16) | 2024-08-07 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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