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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경553048
인천지방법원 본원 17계(032-860-1617)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 주안중로16번길 14, 알바트로스 9층 903호
(인천광역시 미추홀구 주안동 81-15)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급7평형] |
| 면적 |
토지: 5.03㎡ (1.52평)
건물: 19.73㎡ (5.97평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 주안중로16번길 14, 알바트로스 9층 903호 |
| 소유자 / 채무자 | 김기석 / 김기석 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-11-25 |
감정가
96,000,000
최저가
47,040,000
보증금
4,704,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-23 | 96,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-05 | 67,200,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-02-05 | 96,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-20 | 67,200,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-21 | 47,040,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-05-26 | 32,928,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박현지 | 주거용 9층 903호 |
전입: 2022-08-08
확정: 2022-07-18 배당: 2023-07-24 |
110,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 9층 | 12.08.28 | 19.73㎡(5.97평)[공급7평] / 도시형생활주택-원룸형 | 57,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨. * 장방형의 토지로서, 아파트(도시형생활주택(원룸형)), 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 도로에 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-05-26 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매 | |
| 2(을7) | 2023-07-24 | 주택임차권(9층 903호) | 박OO | 110,000,000 | 소멸 | 전입:2022.08.08확정:2022.07.18 |
| 3(갑5) | 2024-05-07 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑6) | 2024-08-22 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 110,000,000 | 소멸 | 2024타경553048 |
관련 문서 (PDF)
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