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최종 업데이트: 2026-04-24 11:40
2024타경557224
인천지방법원 본원 6계(032-860-1631)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 주안서로53번길 68, 덕산하이츠 1동 3층 302호
(인천광역시 미추홀구 주안동 286-13)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급27평형] |
| 면적 |
토지: 35.69㎡ (10.8평)
건물: 69.28㎡ (20.96평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 주안서로53번길 68, 덕산하이츠 1동 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 김경준의 상속인 김병선, 정영자 / 망 김경준의 상속인 김병선, 정영자 |
| 채권자 | 박성우 |
| 배당종기일 | 2024-12-02 |
감정가
203,000,000
최저가
99,470,000
보증금
9,947,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 200,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 인천 박성원 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-27 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-23 | 203,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-05 | 142,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-20 | 99,470,000 |
진행 메모
매각 : 200,000,000 원 (98.52%)
(입찰 1 명,매수인:인천 박성원)
매각결정기일 : 2026.03.27 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
대금납부 2026.04.20 / 배당기일 2026.05.27
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박성우 | 주거용 전부 |
전입: 2021-05-03
확정: 2021-04-14 배당: 2024-10-14 |
188,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 한지은 | 주거용 |
전입: 2024-03-27
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 08.09.10 | 69.28㎡(20.96평)[공급27평] / 주거용 | 101,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안1동 행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선, 인천2호선 주안역)이 위치하여 대중교통상황은 보통임. * 인접필지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임. * 본건은 남서측으로 노폭 약 8m 내외, 북서측으로 노폭 약 4m 내외 도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑15) | 2021-05-25 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액 금188,000,000원 | |
| 2(을9) | 2024-03-07 | 주택임차권(전부) | 박OO | 188,000,000 | 전입:2021.05.03확정:2021.04.14 | |
| 3(갑16) | 2024-09-02 | 소유권이전(상속) | 김OOOOOO | 0 | 각 1/2 | |
| 4(갑17) | 2024-09-06 | 강제경매 | 박OO | 188,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024타경557224 |
관련 문서 (PDF)
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