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최종 업데이트: 2026-04-25 06:49
2024타경63495
서울서부지방법원 본원 1계(02-3271-1321)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 서대문구 증가로32안길 19, 파크원 2층 201호
(서울특별시 서대문구 북가좌동 331-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 19.89㎡ (6.02평)
건물: 29.95㎡ (9.06평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 서대문구 증가로32안길 19, 파크원 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 인수정 / 인수정 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-01-22 |
감정가
270,000,000
최저가
45,298,000
보증금
4,529,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-01 | 270,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-05 | 216,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-09 | 172,800,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-21 | 138,240,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-11-25 | 110,592,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-06 | 88,474,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-02-24 | 70,779,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-03-31 | 56,623,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-26 | 45,298,000 | 미진행 |
진행 메모
본사건은 미진행 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양정주 | 주거용 전부 |
전입: 2021-01-22
확정: 2021-01-05 배당: 2023-02-27 |
269,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-01-05
확정: 2021-01-05 배당: 2025-01-15 |
269,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 19.08.28 | 29.95㎡(9.06평)[공급10평] / 주거용 | 81,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 서대문구 북가좌동 소재 ‘북가좌사거리’ 북측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통수준입니다. * 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 서측 근거리에 지하철6호선 "증산역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통수준입니다. * 2필지 일단의 세장형 평지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임. * 본건 남동측으로 세로에 접하고 있음.
참고사항
* 외필지 :북가좌동 331-26
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-01-22 | 소유권이전(매매) | 인OO | 0 | 거래가액:269,000,000 | |
| 2(을1) | 2023-02-27 | 주택임차권(전부) | 양OO | 269,000,000 | 전입:2021.01.22확정:2021.01.05 | |
| 3(갑5) | 2024-11-11 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 269,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024타경63495 |
관련 문서 (PDF)
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